Как снять квартиру в Виннице если ты из Донецка

Я уже писал, как оказался в Виннице, и что поиски жилья были успешными далеко не сразу. Сегодня же расскажу, почему нас никто так долго не хотел приютить, и дам несколько советов, как найти квартиру.

Post-Photo

Снять жилье сложно (именно сейчас и именно в Виннице), но реально. Скорее всего, нынешняя ситуация несколько отличается от той, в которой был я, но с учетом того, что прошло не слишком много времени, вряд ли что-либо кардинально изменилось. Если вам не интересно, почему в Виннице не любят дончан, можете свободно перематывать к более практичной части статьи, ну а если вас интересуют особенности национальной розни в Украине, то приятного чтения.

Для тех кому лень читать, можно посмотреть видео:

Винница для винничан!

Когда мы готовились к поездке, в моей душе была четкая уверенность, что всяческие случаи ненависти к донецким, сильно преувеличены. И нас там ждут не менее, и не более, чем в любом другом городе Украины. Я ошибался.

Post-Photo

Квартирный вопрос содержал в себе массу подводных камней. Гораздо больше, чем я мог предположить. Все началось с первого отказа. Доверенное лицо владельцев, узнав, что мы с востока, твердо ответила «хозяева не хотят». Я уговаривал, рассказывал, что мы студенты, безобидные, но ничего не сработало. Потом я использовал другую схему: говорил, что квартиру ищет молодая пара на долгий срок, но и это не помогало. Правды ради, стоит упомянуть, что большая часть отказов была не из-за нашего прошлого места жительства.  Уйму квартир уже просто сдали.

В газетке с объявлениями, которую мы купили в четверг (а выходит она каждую среду), свободными были только самые дорогие предложения — от 3000 гривен.

В итоге, если нам не отказывали по причине «вже здана», то следующим моментом было «донецьких не хочуть». И коль уж пошло такое дело, я стал спрашивать, по какой причине не любят донецких, собирая таким образом статистику. И вот, что удалось выяснить.

Все дело в деньгах. Да-да, люди банально не хотят связываться с переселенцами, так как сомневаются в их платежеспособности. Среди риелторов даже ходят слухи о “приезжих с востока”, которые не смогли платить, но при этом, отказались съезжать. Очевидно, что такие проблемы никому не нужны.

Конечно, не все так однозначно, иногда люди просто не любят донецких — по личными причинам, иногда жилье сдают исключительно местным. Но все же, в большинстве случаев, вопрос упирается именно в деньги. Вот так и живем. Не москаль — так бедный.

Но все это лирика, ведь помимо сложных моральных вопросов, есть в поиске жилья еще масса других: начиная от выбора района и заканчивая защитой от мошенников.

Пустите пожить, батенька

Для того, чтобы быстро найти квартиру, не оказаться на улице и не попасться нечистым на руку, стоит учитывать огромное количество моментов. С этим я и постараюсь вам помочь.

Переезд. Важно понимать, что, чем ответственнее подойти к планированию переезда, тем меньше проблем появится в дальнейшем. Стоит заранее собрать все вещи, и обдумать, как вы будете их транспортировать. Я воспользовался услугами «Новой почты» и вызвал курьера прямо к двери. В дорогу мы отправились с парой рюкзаков, впрочем, и их мы сбагрили в камеру хранения.

Запасной вариант. Вы не найдете квартиру за один день, а следовательно, вам нужно где-то ночевать. И если у вас нет ни друзей, ни знакомых, то ночь в незабываемом «Южном буге» ждет вас. Стоит заранее готовиться к этому морально.

Если у вас есть где остановиться, то вопрос с квартирой решается проще, если поискать недельку другую — это даст больше шансов выйти на более приемлемое “цена/качество”.

Инвентарь. Очень важно взять в дорогу все необходимое. Без этих вещей вы рискуете остаться на улице гораздо дольше или попросту заблудиться. У меня в карманах было это:

Post-Photo

Поиски. Поиски нужно начинать с утра (мы начинали с 8:00) и быть готовым, что квартиру могут назначит смотреть на 19:00 и позже. Летом, конечно, это не будет проблемой, но вот зимой не очень как-то блудить ночами по незнакомому городу, без жилья и при минусовой температуре.

Мы искали везде в газетах, на досках объявлений, столбах, около подъездов, опрашивали прохожих, ходили по дворам, мониторили olx.ua и ria.com.

К слову, фотографии на интернет площадках в 80% случаев не имеют никакого отношение к предлагаемой квартире, даже если фото не ахти какие. Поэтому, как бы вам ее не описывали и какие фото вы бы не видели, всегда нужно смотреть самому.

Советы. Есть перечень советов, сформированных лично мной, на собственном опыте и рассказах от риелторов, друзей и знакомых. Для того чтобы снять квартиру с максимумом надежности, нужно видеть паспорт хозяев с пропиской и документы на саму жилплощадь. Если этих документов не видеть (именно их оригиналы), то гарантий вообще никаких. Я лично для себя запоминаю все важные детали представителя агенства — номер авто, телефон, рост, одежду, манеру говорить, шрамы и т.д. Чтобы, если попадутся мошенники, было с чем идти в милицию.

Помните:

1. Не берите с собой наличные, банкоматов сейчас достаточно (особенно банкоматов ПриватБанка). Деньги стоит брать только в том случае, когда на 100 % уверен, что люди, с которыми будет встреча, надежные.
2. Внимательно читайте, что подписываете. Когда я заключал договор с агентством, первой строкой было «договор в 2х экземплярах». Второй экземпляр (который остается мне) я выбивал.
3. По возможности знакомимся с соседями: знают ли они представителя или хозяев, сдается ли квартира.
4. Никогда не подавайте виду, что жилье нужно срочно — умелый торговец воспользуется этим.
5. Ознакомьтесь с городом заранее, узнайте маршруты.
6. Оценивайте состояние подъезда. Делайте выводы.
7. Когда отдают ключи, нужно сразу же проверить все замки.

Мошенники. За время поисков я узнал о парочке схем.

1. Ты звонишь и девочка согласна со всеми твоими требованиями, готова даже на пару месяцев сдать жилье. Тебе нужно всего лишь приехать на офис, дать ей денег, а она даст тебе ключи. В итоге ключи не подойдут, а девушка исчезнет (я на это не попался, но исход очевиден).

2. Ты звонишь и девочка согласна со всеми твоими требованиями, готова даже на пару месяцев сдать жилье и хозяева не против, что вы из Донецка. Тебе нужно всего лишь приехать на офис, дать ей денег, она даст тебе адрес, там тебя будет ждать хозяйка. Результат такой же как и в схеме выше.

password